Tiny Red Barn

• Vietato fumare
• Vietato organizzare feste o eventi

Il contratto di locazione a breve termine verrà inviato tramite Docusign più vicino alla tua data di soggiorno. L'ospite che prenota la proprietà sarà responsabile della revisione e della firma del contratto di locazione a breve termine. Puoi rivedere il contratto di esempio qui sotto.

Questo contratto di locazione a breve termine (di seguito "Contratto") è stipulato e reso efficace dalla data indicata alla fine di questo documento tra le seguenti parti: Virginia e Stephen Birstler (di seguito denominati "Locatore"), e ________________ (di seguito denominato "Ospite"). Locatore e Ospite possono essere collettivamente indicati come le "Parti." In considerazione degli obblighi e dei patti contenuti nel presente documento e di altre buone e valide considerazioni, la ricezione e la sufficienza delle quali sono qui riconosciute, le parti contrattano e concordano quanto segue: TERMINI DEL CONTRATTO Il Locatore affitta all'Ospite, e l'Ospite affitta dal Locatore, la proprietà immobiliare conosciuta come The Tiny Red Barn, situata in 15761 Diascund Shores Lane, Lanexa, Virginia 23089 (di seguito denominata "Proprietà"). La Proprietà si trova nella Contea di New Kent, VA. Le Parti contrattano tra loro per affittare la Proprietà in base ai termini e alle condizioni contenute nel presente documento. Questo Contratto avrà inizio il ______________________ dopo le 16:00 (di seguito denominato "Data di Check-In") e terminerà il _______________________ alle 10:00 (di seguito denominato "Data di Check-Out"). Il periodo dalla Data di Check-In alla Data di Check-Out sarà di seguito indicato come "Termine." L'Ospite deve liberare la Proprietà entro l'orario e la data di Check-Out, a meno che Locatore e Ospite non concordino reciprocamente in forma scritta di estendere il Termine dell'affitto dell'Ospite della Proprietà. SOGGIORNO MINIMO L'affitto di questa Proprietà richiede un soggiorno minimo di 2 notti (di seguito "Importo Minimo di Soggiorno"). Periodi di soggiorno minimi più lunghi possono essere richiesti durante i periodi festivi. Se l'Ospite desidera affittare per meno dell'Importo Minimo di Soggiorno, l'Ospite sarà addebitato per l'intero Importo Minimo di Soggiorno anziché per il numero effettivo di giorni in cui soggiorna. TARIFE DI AFFITTO è una tariffa per notte più tasse e spese applicabili. Il pagamento completo è dovuto al momento della prenotazione. ISTRUZIONI PER IL CHECK OUT sono affisse in cucina. Gli ospiti possono richiedere un'ispezione di check out con il Locatore. Se l'ospite non richiede un'ispezione, il locatore completerà un'ispezione prima dell'arrivo del prossimo ospite. L'ospite sarà avvisato se si sono verificati danni. PARCHEGGIO Il parcheggio è disponibile per due veicoli. L'ospite può avvicinarsi alla fine del vialetto di ghiaia per scaricare i bagagli. Una volta scaricati, l'ospite può retrocedere nell'area di parcheggio per il parcheggio notturno. Non guidare o parcheggiare in nessun altro luogo oltre a queste due aree descritte. NON PARCHEGGIARE O GUIDARE SULL'ERBA. ACCESSO DELL'OSPITE All'arrivo dell'Ospite, verrà controllato un documento d'identità per la conformità all'età (deve avere 26 anni come prenotante) e corrispondere alle informazioni iniziali fornite al momento della conferma. Il Locatore accoglierà l'ospite presso la proprietà per il check-in e il tour, finalizzare eventuali documenti aggiuntivi e fornire un codice d'accesso personalizzato per l'ospite. ACCESSO DEL LOCATORE Ai sensi del presente Contratto, l'accesso alla Proprietà da parte del Locatore può avvenire come segue: a) Con il consenso dell'Ospite b) In caso di emergenza c) Quando l'Ospite rimane oltre il termine RISOLUZIONE Se l'Ospite viola uno qualsiasi dei termini di questo Contratto, il Locatore potrà decidere di risolvere immediatamente e senza preavviso il rapporto tra le Parti e questo Contratto. L'Ospite rinuncia a tutti i diritti ai sensi di questo Contratto in caso di violazione o infrazione. L'Ospite dovrà liberare immediatamente la Proprietà su richiesta del Locatore. Se il Locatore trova danni alla Proprietà, che ammontano a un costo monetario superiore a qualsiasi cauzione o canone di affitto, il Locatore avrà il diritto di cercare tutte le vie legali per il recupero. Inoltre, l'Ospite non può risolvere questo contratto prima della data di risoluzione indicata nel presente documento. Se l'Ospite libera, abbandona o lascia la proprietà prima della Data di Check-Out concordata, l'Ospite è comunque responsabile per tutti i pagamenti dovuti fino alla naturale risoluzione di questo Contratto alla Data di Check-Out. DANNI L'Ospite dovrà mantenere la Proprietà in buone e pulite condizioni e utilizzare i locali in modo legale. L'Ospite dovrà lasciare la Proprietà nelle buone condizioni in cui l'ha trovata. Se l'Ospite ha lasciato la Proprietà in modo tale da richiedere ulteriore manutenzione e/o riparazioni, l'ospite accetta di pagare per tale manutenzione o riparazione. L'ospite accetta di informare immediatamente il Locatore se si presentano problemi con qualsiasi parte della proprietà che richiedono manutenzione immediata. Qualora si verifichino danni per mano dell'ospite, è richiesta una notifica immediata. L'Ospite accetta la piena responsabilità per tutti i danni, sia intenzionali che non, causati dall'Ospite o da qualsiasi membro del gruppo dell'Ospite. PARTI RESPONSABILI e LORO OSPITI Il Firmatario di questo Contratto è la Parte Responsabile per tutti gli ospiti autorizzati o non autorizzati durante il termine di questo Contratto.
POLITICA SUGLI ANIMALI DOMESTICI Qualsiasi cane o animale da compagnia deve essere approvato in anticipo. È richiesta una tassa per gli animali domestici. I cani approvati devono essere addestrati a stare in casa e devono essere addestrati ai comandi o tenuti al guinzaglio mentre si trovano sulla proprietà. È obbligatorio raccogliere i bisogni del proprio cane. MOBILI I mobili non devono essere spostati, rilocati o utilizzati per scopi diversi da quelli previsti. BAGNO NON posizionare apparecchi caldi, arricciacapelli, piastre o asciugacapelli direttamente sul mobile del bagno. È fornito un tappetino in silicone per questi apparecchi caldi. FUMO Vietato fumare o svapare all'interno della casa, nella veranda schermata o nei dintorni di The Tiny Red Barn, ad eccezione dell'area del fuoco. Verrà addebitata una tassa di 250 $ per la violazione della politica di divieto di fumo.

RIFIUTI Le sacchetti per i rifiuti sono forniti. Il contenitore per i rifiuti interni si trova in cucina, nella porta del mobile inferiore. Tutti i rifiuti devono essere collocati nel contenitore per rifiuti. Nessun rifiuto sciolto nel contenitore. Al check-out (e/o più spesso se necessario) tutti i rifiuti devono essere rimossi dalla casa e smaltiti nei contenitori vicino all'area di parcheggio. Nessun rifiuto sciolto deve essere collocato nel contenitore per rifiuti. Nessun rifiuto deve essere gettato, lanciato o collocato sulla proprietà. Verrà addebitata una tassa di 50 $ per la violazione di questa politica sui rifiuti.

USO DELLA PROPRIETÀ L'Ospite riconosce ed accetta espressamente che questo Contratto è solo per l'occupazione transitoria della Proprietà e l'Ospite non intende, né è autorizzato a, rendere la Proprietà una residenza o un'abitazione permanente.

INVASO Il bacino di Diascund è una fonte d'acqua artificiale di 1200 acri per la città di Newport News. I livelli dell'acqua del bacino fluttuano con la quantità di pioggia nel corso del tempo. Non c'è garanzia che il bacino sarà pieno al 100% in qualsiasi momento. Ci sono periodi dell'anno in cui il bacino è stato anche al 40% della sua capacità. Se visiti The Tiny Red Barn e il kayak o la canoa sono un must, assicurati di contattarci prima della scadenza della politica di cancellazione. La scadenza per la cancellazione è la seguente:

POLITICA DI CANCELLAZIONE FLESSIBILE I viaggiatori che cancellano almeno 14 giorni prima del check-in riceveranno il 100% dell'importo pagato. Se si cancella tra 7 e 14 giorni prima del check-in, i viaggiatori riceveranno il 50%. Altrimenti, nessun rimborso. USO DI KAYAK E CANOA A pochi passi giù per la collina accanto a The Tiny Red Barn troverai i kayak e la canoa per paddler intermedi ed esperti. È obbligatorio indossare i giubbotti di salvataggio. Forniamo due giubbotti di salvataggio per adulti e due per bambini. La corrente è calma, ma la profondità arriva fino a 22 piedi in alcune aree. Se tu o un altro ospite non siete nuotatori esperti, NON portate le barche in acqua.

PESCA D'ACQUA DOLCE Gli ospiti possono godere della pesca dal molo o da qualsiasi punto lungo la riva. Non è richiesta alcuna licenza di pesca in queste aree. Si prega di familiarizzare con le Regole e i Regolamenti forniti dalla città di Newport News prima di uscire.

PERCORSI NATURALI Ci sono diversi sentieri sulla proprietà per il tuo piacere di escursionismo, passeggiata, corsa o birdwatching. Una mappa sarà fornita all'arrivo. ARMI - È vietato scaricare qualsiasi arma in qualsiasi momento durante il soggiorno. Le armi includono, ma non si limitano a, armi da fuoco di ogni tipo, coltelli, archi e frecce, fionde, spray al peperoncino, ecc. Se un'arma viene scaricata, verrà chiamata la polizia, tutti gli occupanti saranno immediatamente rimossi e qualsiasi somma pagata sarà persa. MATERIALI PERICOLOSI – L'Ospite accetta di non portare alcun oggetto pericoloso sulla Proprietà, sia esso chimicamente pericoloso o altrimenti letale o che possa essere considerato pericoloso da qualsiasi compagnia di assicurazione legittima. Nessun materiale infiammabile deve essere portato sulla proprietà. Tutti i tipi di fuochi d'artificio sono VIETATI. USO ILLEGALE L'Ospite non deve utilizzare la Proprietà per alcuno scopo illegale, inclusi, a titolo esemplificativo, l'uso di droghe illegali, l'accoglienza di un fuggitivo, la prostituzione o l'abuso di qualsiasi persona o animale. Se l'Ospite viene trovato a impegnarsi in attività illegali sulla Proprietà, ciò costituirà motivo di risoluzione immediata di questo Contratto. ALLARMI ANTINCENDIO Se l'Ospite nota qualsiasi attività difettosa, come beep, da qualsiasi allarme antincendio sulla Proprietà, l'Ospite dovrà informare immediatamente il Locatore. In caso contrario, l'Ospite non dovrà manomettere alcun allarme antincendio o rilevatore di fumi sulla Proprietà. SOGGIORNO ACCORCIATO Il Locatore non sarà responsabile per alcun soggiorno accorciato dell'Ospite, inclusi motivi di maltempo o altre frustrazioni del particolare scopo dell'Ospite. L'Ospite continuerà a effettuare pagamenti fino alla Data di Check-Out concordata in questo Contratto. INTERNET E TV SATELLITARE - L'accesso a Internet è stato fornito alla Proprietà come cortesia e comodità per l'Ospite. L'Ospite riconosce e accetta che l'accesso a Internet non è parte integrante di questo Contratto. Nessun rimborso di alcun pagamento o tassa sarà dato in caso di interruzioni di Internet, problemi di velocità o di accesso. INDENNIZZO Il Locatore non sarà responsabile per alcun danno o infortunio all'Ospite o agli invitati, licenziatari o altri ospiti dell'Ospite sulla Proprietà e l'Ospite accetta di indennizzare, difendere e tenere indenne il Locatore da qualsiasi e tutte le richieste o affermazioni di ogni tipo e natura. MATERIALITÀ DELLE RAPPRESENTAZIONI SULL'APPLICAZIONE Non accettiamo prenotazioni di terze parti, il che significa che l'ospite confermato deve essere l'ospite che arriva. 26 è l'età minima per la conferma dell'ospite richiesto. Qualsiasi e tutte le rappresentazioni fatte dall'Ospite su qualsiasi domanda di affitto della Proprietà (o documento similmente intitolato e applicabile) sono comprese dalle Parti come materiali per la concessione di questo Contratto. Qualsiasi omissione di divulgazione o mancanza di veridicità su tale domanda può essere motivo per il Locatore di ritenere l'Ospite in violazione di questo Contratto. RITENZIONE Se l'Ospite non libera la Proprietà al termine del termine del Contratto o rimane in possesso della Proprietà, verrà addebitata la tariffa giornaliera fino a quando l'ospite non avrà effettuato il check-out. NOTIFICA DI INGIURIE Se l'Ospite o uno qualsiasi dei suoi invitati, licenziatari e/o ospiti subiscono infortuni significativi o se qualsiasi proprietà personale dell'Ospite viene danneggiata sulla Proprietà o in qualsiasi area comune, l'Ospite dovrà fornire immediata notifica al Locatore tramite chiamata o messaggio. Se l'Ospite non fornisce tale notifica tempestiva, ciò sarà considerato una violazione del Contratto. COSTI DI PULIZIA I costi di pulizia coprono il lavaggio di tutte le lenzuola e gli asciugamani, la pulizia e la disinfezione di tutti i pavimenti e le superfici, la pulizia profonda di bagno e cucina, la pulizia generale di tutte le altre stanze, lo smaltimento dei rifiuti e la preparazione generale di tutti gli spazi interni ed esterni lasciando una presentazione perfetta per il prossimo ospite.